中央空調系統由一個或多個冷熱源系統和多個空氣調節系統組成，該系統不同于傳統冷劑式空調，(如單體機，VRV) 集中處理空氣以達到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調節系統提供所需冷量，用以抵消室內環境的冷負荷；制熱系統為空氣調節系統提供所需熱量，用以抵消室內環境熱負荷。

中央空調系統主宰著現代樓宇的空氣新陳代謝，是建筑物名副其實的核心器官——“肺”。因此保持通風管道的清潔衛生是非常重要的。美國環保局、丹麥技術大學等機構在美國和歐洲的調查結果表明，空調通風系統由于長期運行、清潔不當等原因，室內空氣污染來自于空調通風系統的占42%-53%，通風系統內主要污染物為顆粒物和微生物。它的主要成分為塵土沙礫、炭類物質、結晶體、纖維、涂料片、腐蝕掉落風管內壁材料等，此外還有一些昆蟲的尸體混雜在其中。

中央空調的通風系統是長期積累下來的衛生死角，其面積遠遠大于我們平時能夠清洗到的機組面積。長期得不到清潔的風管為有害物質提供了安穩的環境，在空調內部造成空氣二次污染，建筑物空調通風系統所造成的人體健康危害和疾病可達幾十種。根據其對人體的危害程度、疾病的性質、致病的病原大致可分為三大類：

      1、急性傳染?。ㄈ畿妶F病、SARS）

      2、過敏性疾?。òㄟ^敏性肺炎、加濕器熱病等）

      3、病態建筑綜合癥

其中“軍團?。↙egionellosis）”在北美、歐洲、亞洲和非洲許多國家（包括中國）發生過，死亡率5%-30%。全年均可發生，6月至10月病最多。SARS(非典型肺炎)與中央空調通風系統。所以，中央空調清洗非常必要。